1981〜1991年築, 専有面積58.12㎡〜78.12㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-6.4%
京都市右京区
29.5万円/㎡
前年比-14.5%
グリーンパレス蚕の社
京都府京都市右京区太秦森ケ前町
/ 太秦天神川駅 徒歩4分
1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 68.12㎡の場合
相場
1,948万円
28.6万円/㎡
1,070
1,656
2,241
2,826
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,241万円
24.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンパレス蚕の社
1,680万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 68.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,680万円 | 24.7万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,250万円 | 32.7万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/27 | 2,380万円 | 34.6万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,580万円 | 37.5万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,680万円 | 38.9万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,780万円 | 40.4万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,290万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,290万円 | 35.7万円 | 4階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 37.2万円 | 4階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 34.7万円 | 4階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,200万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,280万円 | 33.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,360万円 | 34.2万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 2,380万円 | 34.5万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 蚕ノ社駅5分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ガーデン双ケ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション京都御室南 京都市右京区常盤古御所町 | 花園駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%下落、京都市右京区では14.5%下落しています。